Παράτυπο και συνταγματικά αμφιλεγόμενο είναι το περιεχόμενο της προκήρυξης του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου ΑΕ (Τ.Α.Ι.ΠΕ.Δ) για την πώληση του ακινήτου Γκολφ Αφάντου Ρόδου, αφού συνοδεύεται και από τη μακροχρόνια παραχώρηση του αιγιαλού για αποκλειστική χρήση, καταργώντας το δημόσιο χαρακτήρα του αιγιαλού και απαγορεύοντας ουσιαστικά στον απλό πολίτη την πρόσβαση του σε φυσικές ομορφιές.
Την επισήμανση αυτή έκανε ο Περιφερειακός Σύμβουλος Νοτίου Αιγαίου και ευρωβουλευτής των Οικολόγων Πράσινων Νίκος Χρυσόγελος, που κατέθεσε σχετική επερώτηση στην Περιφερειακή Αρχή. Τονίζοντας την υποχρέωση της για ανοικτή διαβούλευση που απέφυγε κατά το παρελθόν, ώστε να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με την περιβαλλοντική νομοθεσία.
Η πώληση του ακινήτου προβλεπόταν στον σχετικό κατάλογο του Ν. 3986/2011 (Επείγοντα μέτρα Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015), τον περιβόητο Νόμο για τα Μεσοπρόθεσμα μέτρα, που συνοδευόταν από τη σημείωση ότι θα υπάρξει αποκλειστική χρήση του αιγιαλού για την εκτέλεση και εκμετάλλευση λιμενικών έργων.
Στη σημερινή φάση που -δεν έχουν ακόμα καθορισθεί τα κριτήρια επιλογής των ενδιαφερομένων, δεν έχει ξεκινήσει η διαδικασία πολεοδομικής ωρίμανσης και η σύνταξη της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε),
-κινδυνεύει να χαθεί για τους πολίτες ένα τεράστιο κομμάτι δημόσιας γης και ένας χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως πλαζ και χώρος ξεκούρασης και αναψυχής για χιλιάδες ανθρώπους, -τείνει να δημιουργηθεί μια χωριστή ζώνη με ειδικό καθεστώς σε μια ευαίσθητη από οικολογική και κοινωνική άποψη περιοχή όπως είναι η παράκτια ζώνη, υποχρέωση μας είναι να προστατεύσουμε τα δημόσια κοινωνικά αγαθά ιδιαίτερα σε μια εποχή βαθιάς κρίσης κατά την οποία μεγάλο ποσοστό των πολιτών χάνουν βίαια σημαντικό μέρος ή το σύνολο του εισοδήματός τους, η απώλεια δημόσιων κοινωνικών αγαθών θα τους κάνει διπλά φτωχούς,
χρειάζονται να αποσαφηνιστούν πλήρως όλα τα ερωτήματα.
Αναλυτικά το περιεχόμενο της επερώτησης:
Οικολογικός Άνεμος στην περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου
Περιφερειακός Σύμβουλος : Νίκος Χρυσόγελος
http://ecoanemos.wordpress.com, email: ecoanemos@gmail.com
ΘΕΜΑ: ΕΠΕΡΩΤΗΣΗ Ν.ΧΡΥΣΟΓΕΛΟΥ / ΟΙΚΟΛΟΓΙΚΟΥ ΑΝΕΜΟΥ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΑΡΧΗ ΓΙΑ ΤΟ ΘΕΜΑ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΦΑΝΤΟΥ
ΟΑ_Α.ΕΠ. 8/ ΠΩΛΗΣΗ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΑΦΑΝΤΟΥ (για τη συνεδρίαση Περιφερειακού Συμβουλίου 1 Σεπτεμβρίου)
Επερώτηση (23 Αυγούστου 2012)
προς τον Περιφερειάρχη κ Γ. Μαχαιρίδη, και τον χωρικό αντιπεριφερειάρχη κ. Φ. Χατζηδιάκο
(με βάση το άρθρο 16 του σχεδίου Εσωτερικού Κανονισμού του Περιφερειακού Συμβουλίου)
Για να συζητηθεί στη συνεδρίαση του Περιφερειακού Συμβουλίου στις 1 Σεπτεμβρίου
Θέματα: Παραλία Αφάντου – Προκήρυξη πώλησης ακινήτου και όροι χρήσης παρακείμενου αιγιαλού και παραλίας
Δημοσιεύτηκε από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου ΑΕ (Τ.Α.Ι.ΠΕ.Δ) προκήρυξη για την πώληση του ακινήτου Γκολφ Αφάντου έκτασης 1.527.000 τμ και ακόμα δυο ακινήτων 298.000 τμ και 33.000 τμ. Τα τρία ακίνητα θεωρούται πλέον ως ένα και θα περιέλθουν κατά κυριότητα, νομή και κατοχή στο Ταμείο.
Η αξιοποίησή τους θα λάβει τη μορφή πώλησης του συνόλου ή της πλειοψηφίας (όχι λιγότερο από 66,7%) των μετόχων της ανώνυμης εταιρίας που θα ιδρύσει το Ταμείο ή στην οποία θα εισφέρει συγκεκριμένα εμπράγματα δικαιώματα.
Στην προκήρυξη δυστυχώς συμπεριλαμβάνεται και ο παρακείμενος στο ακίνητο αιγιαλός και παραλία που θα παραχωρηθούν για 50 χρόνια και με δυνατότητα παράτασης της παραχώρησης. Σύμφωνα με το αρ 14 του Ν. 3986/2011 (Επείγοντα μέτρα Εφαρμογής Μεσοπρόθεσμου Πλαισίου Δημοσιονομικής Στρατηγικής 2012-2015) η παραχώρηση είναι αποκλειστική με το δικαίωμα εκτέλεσης χρήσης κι εκμετάλλευσης λιμενικών έργων χωρίς να μπορεί πρακτικά τρίτος να χρησιμοποιήσει την παραλία.
Επειδή βρισκόμαστε στην α’ φάση του διαγωνισμού με την εκδήλωση ενδιαφέροντος από εννέα εταιρίες,
Επειδή δεν έχουν ακόμα καθορισθεί τα κριτήρια επιλογής του επενδυτή από το ΤΑΙΠΕΔ,
Επειδή δεν έχει ξεκινήσει η διαδικασία πολεοδομικής ωρίμανσης και η σύνταξη της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (Σ.Μ.Π.Ε) για την οποία το Περιφερειακό Συμβούλιο πρέπει κανονικά να γνωμοδοτήσει (και όχι η Οικονομική Επιτροπή),
Επειδή κινδυνεύει να χαθεί για τους πολίτες ένα τεράστιο κομμάτι δημόσιας γης και ειδικά ένας χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως πλαζ και χώρος ξεκούρασης κι αναψυχής για χιλιάδες ανθρώπους,
Επειδή κινδυνεύει να δημιουργηθεί μια χωριστή ζώνη με ειδικό καθεστώς, ειδικά σε μια ευαίσθητη από οικολογική και κοινωνική άποψη περιοχή, όπως είναι η παράκτια ζώνη
Επειδή έχουμε ως Περιφερειακό Συμβούλιο υποχρέωση να προστατεύσουμε τα δημόσια κοινωνικά αγαθά ιδιαίτερα σε μια εποχή βαθιάς κρίσης κατά την οποία μεγάλο ποσοστό των πολιτών χάνουν βίαια σημαντικό μέρος ή το σύνολο του εισοδήματός τους και η απώλεια των δημόσιων κοινωνικών αγαθών θα τους κάνει διπλά φτωχούς,
Επειδή το Περιφερειακό Συμβούλιο πρέπει να έχει άποψη για το πως διαμορφώνονται η οικονομική, περιβαλλοντική και κοινωνική φυσιογνωμία του κάθε νησιού αλλά και της περιφέρειας συνολικά και η Περιφερειακή Αρχή πρέπει να έχει λόγο και ρόλο στις εξελίξεις που αφορούν την περιοχή και να μην παρακολουθεί παθητικά τις εξελίξεις σε σημαντικούς τομείς,
Επειδή για τον παρόντα διαγωνισμό δεν έχει ζητηθεί καν η γνώμη του Περιφερειακού Συμβουλίου αν και αυτός πιθανόν θα κρίνει όχι μόνο την τύχη της συγκεκριμένης περιοχής αλλά κι άλλων ακινήτων ειδικά στη Ρόδο (πχ Πρασονήσι)
Επειδή είχαμε και στο παρελθόν ζητήσει να μάθουμε τη θέση της Περιφερειακής Αρχής για τη υπόθεση αλλά δεν λάβαμε απάντηση
Ερωτείστε:
1. Εάν προτίθεστε να φέρετε προς συζήτηση στο Περιφερειακό Συμβούλιο το θέμα άμεσα, στο πλαίσιο της υποχρέωσης της Περιφερειακής Αρχής να ενημερώνει πλήρως το Περιφερειακό Συμβούλιο και να ζητάει την άποψή του σε κρίσιμα θέματα που αφορούν την περιφέρεια και την περιφερειακή ανάπτυξη;
2. Έχει ζητήσει το ΤΑΙΠΕΔ ή άλλος φορέας, κυβερνητικός ή μη, τη γνώμη της Περιφερειακής Αρχής σχετικά με την τύχη της περιοχής Αφάντου ή έστω για τους όρους της προκήρυξης πώλησης του ακινήτου Γκολφ Αφάντου και των άλλων δυο ακινήτων και της ‘αξιοποίησης” της παραλίας και του αιγιαλού που συνδέονται με το συγκεκριμένο ακίνητο;
3. Ποια είναι η θέση της Περιφερειακής Αρχής τόσο για την πώληση της περιοχής όσο και πιο ειδικά για τους όρους πώλησης, με έμφαση ιδιαίτερα με όσα προβλέπονται για παραχώρηση της παρακείμενης στο ακίνητο παραλίας κι αιγιαλού για 50 χρόνια και με δυνατότητα χρονικής παράτασης αποκλειστικά με το δικαίωμα εκτέλεσης χρήσης κι εκμετάλλευσης λιμενικών έργων χωρίς να μπορεί πρακτικά τρίτος να χρησιμοποιήσει την παραλία;
4. Σχεδιάζει να παρέμβει στην διαδικασία πώλησης με δεδομένο ότι είναι από τις πρώτες που γίνονται και θα καθορίσει τις διαδικασίες και για άλλες ανάλογες περιπτώσεις (πχ 3 λιμάνια στην Περιφέρεια Ν Αιγαίου, Πρασονήσι κα);
Ο Περιφερειακός Σύμβουλος και Γραμματέας του Π. Σ
Νίκος Χρυσόγελος
Οι καταλήψεις είναι ελεύθεροι κοινωνικοί χώροι που εξυπηρετούν – ιδιαίτερα αυτή την εποχή της ανθρωπιστικής κρίσης – κοινωνικές, εκπαιδευτικές πολιτιστικές και άλλες ανάγκες των πολιτών της τοπικής κοινωνίας, ανάγκες που το κράτος δηλώνει ανικανότητα να καλύψει. Στις περισσότερες περιπτώσεις λειτουργούν ως κοινωνικά κέντρα για την τοπική κοινότητα, θεσμός που υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια με ποικίλες μορφές διαχείρισης σε άλλες χώρες της Ευρώπης και στην Αμερική. Ο κρατισμός που χαρακτηρίζει τις κυβερνήσεις αυτής της χώρας, όμως, δεν επιτρέπει εγχειρήματα αυτοδιαχείρισης από τους πολίτες της, γιατί τρέμει την ανάπτυξη της κοινωνίας των πολιτών. Προτιμά τα κτίρια άδεια, γεμάτα σκουπίδια να καταρρέουν από την αχρησία, αρκεί να μην τα χρησιμοποιούν χωρίς τον έλεγχό τους ενεργοί πολίτες.